房屋抵押贷款 需不需要收入证明,能用房子办理抵押贷款吗？

1、房屋抵押贷款 需不需要收入证明

是需要的。因为银行审查贷款主要会审查你的收入来源，用于后续还款。资料准备越齐全，借款人越容易获得资金。房产抵押贷款所需要准备的材料有：

1、婚姻状况证明；

2、收入证明；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

4、购房协议书正本；

5、借款人和配偶的身份证原件及复印件；

6、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

7、银行流水；

8、学历证明；

9、银行存单；

10、其他财力证明；

11、开发商的收款帐号；

12、银行规定的其他材料。房产抵押是在第一还款来源不足以偿还贷款的情况下，用作第二还款来源的。而且对于个人唯一房产执行拍卖是非常麻烦的，所以基本上所有银行都是要求第一还款来源充足，才可以给你提供抵押贷款。房屋抵押贷款在办理的时候，借款人每月的收入也需要有，并且规定不得。

2、能用房子办理抵押贷款吗？

能。

1、 抵押贷款需要根据您的综合资质进行评估，综合考虑您的收入、债务、信用记录、还款能力等。高负债会影响贷款的审批，但审批应以贷款体系的实际结果为准。申请大多数银行贷款都很困难。该比例控制在债务比率的70%以内。如果你靠近这个点，它通常会减少。网贷数量过高，一般银行能过关的前提是需要清网贷。也有个人银行对负债、净借款笔数、超期问题的要求不高，只要房子25年房龄内，房型好，价值高，也可以申请。

2、 一般来说，申请贷款是有可能的，但是成功通过率可能比较低，但是没有解决办法。的确，如果用贷款买房子，债务可能会太高，但如果已经抵押的房子仍然可用，可以采取第二抵押贷款。

3、 第二抵押贷款也需要一定的条件，因为银行一般不直接接受第二抵押贷款，所以需要担保公司的介。

3、办理房产抵押贷款时，银行为什么要求借款人提供收入

你好！ 因为银行要求你有抵押物以后，还要看你的还款能力！银行流水只能说明你在提供的这些时间内有一定的收入，但并不知道你的收入是如何来的，也不知道你的收入是否稳定，银行要考察你收入的合理性和稳定性。 提供人事证明和收入证明根本原因在于证明您有固定的工作和还款能力。 如果对你有帮助，望采纳。