银行利率下调了，我怎么每个月还是还那么多房贷？为何如今越来越多的人贷款买房，不怕以后还不上房贷

1、银行利率下调了，我怎么每个月还是还那么多房贷？

1、正面回答 LPR下降后房贷却增加了，很可能是因为当初在签订合同时给自己的商业贷款选择的重定价日是贷款发放日的缘故。

2、具体分析

1、1旦发生LPR利率的变动，重新定价日当月就会存在分段计息的情况，当期月供的前半部分参照旧利率，后半部分则参照新利率。

2、通常贷款利率都是年利率的形式，而按照国际惯例，年利率对照的是360天，平分到每个月就是30天，但在实际执行时依照当月的实际天数进行计息。 如果上个月是30天，而重新定价日所在当月是31天，比上个月多出1天时间，若LPR利率下降所带来的利息降幅抵不上第31天的利息，自然就会导致月供上升。 总结来说，此种情况1般发生在重新定价日所在当月是大月，而上1个月是小月，且重新定价日为月末时间，如此。

2、为何如今越来越多的人贷款买房，不怕以后还不上房贷

因为人们已经逐渐接受了这样的买房模式，全款买房的时代已经1去不复返了。他们当然害怕以后还不上房贷，但现在不买房，房价可能会越涨越贵，就让很多人咬牙贷款了。之后这些人也会更加努力的工作，确保每个月都能把房贷给还上。 1套房子的价格非常贵，每个人都可以付1些首付款，然后再去申请贷款，可以分几年或者十几年还清。这里购买的房子就是期房，房子还没有完成，但人们已经买了，在人们还贷的时候，房地产商也能从银行进行贷款，把房子给修建好。在这种房子刚出现的时候人们是不会购买的，因为他们都秉持着1手交钱1手交房的购物理念，根本不相信。

3、现在的人为什么都喜欢贷款买房呢?

应该是贷款买房的人越来越少了，所以出现了这样的政策。现在房贷最高可以贷到95岁，这种想法我感觉是不支持的，1辈子都在还房贷了某地方已经推出了房贷按揭年龄期限可以延长到80岁的措施。虽然这种措施可以通过延长按揭期限减轻负担，但我并不想选择80岁还要还房贷。我不会 这样选择，是因为退休以后自己还房贷的能力会下降、自己不想1辈子承担房贷的压力，以及自己希望拥有幸福舒适的晚年生活这3方面原因。第1点，我想过上舒 适幸福的晚年生活，不想被房贷困扰。当自 己80岁的时候，就是真正步入老年，过上养老 的生活了。经过了大半辈子的打拼，这时候的自己最希望得到的就是舒适幸福的晚年生活，因此这时候的自己是不希望被房贷所困扰的，自己肯定不会在80岁的时候还去还房贷，而会尽早将。